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《建設工程施工合同風險控制》-高擁軍

發表時間:2018-01-31 14:51

為規范建筑市場秩序,維護建設工程施工合同當事人的合法權益,住房城鄉建設部、工商總局對《建設工程施工合同 ( 示范文本 ) 》(GF-2013-0201)進行了修訂,制定了《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201),本合同示范文本自 2017 年 10 月 1 日起執行。
課程力求準確的解讀 2017 版《建設工程施工合同(示范文本)》在建設工程施工合同中的運用
及其規范操作,使學員掌握建設工程施工合同的法律問題研判與處置,提高我國相關單位及部門的建設施工合同管理水平。

課程內容如下:

第一部分: 建設工程施工合同(示范文本)(2017版)解讀

一、2017版施工合同示范文本概述
二、2017版施工合同示范文本說明
三、2017版施工合同示范文本修改內容
四、2017版施工合同示范文本解讀
案例分析:
第二部分: 施工合同履約中的風險及其防范措施

一、合同簽訂不完善、不專業的法律風險及其防范
二、工程內容不明確及工程量變更的風險及其防范
三、工程索賠的流程、技巧及風險及防范
四、工程簽證的流程、技巧及風險及防范
五、工期的法律風險
六、工程質量的法律風險
七、工程價款結算及調整的風險及防范
八、工程安全的法律風險
九、其他的法律風險
案例分析:
第三部分: 施工合同糾紛中的若干問題解答(N個咨詢實物案例)
一、如何認定未取得“三證”而簽訂的建設工程施工合同的效力?
二、合同無效是否需要承擔責任?
三、甲方要求墊資施工怎么辦?
四、合同約定固定總價方式,但是實際施工工程量減少,承包人能否按照原合同固定總價金額結算?
五、糾紛問題:合同文件組成及解釋順序
六、發包方指定承包方簽訂分包合同,該如何處理?
七、關于簽訂合同時實質性內容談判
八、承包“三邊工程”如何避免工期罰款?.
九、工期被拖太久,承包人如何減少損失?
十、施工圖紙與招標圖紙不一樣怎么辦?
十一、中標合同與招投標文件實質性內容不一致怎么辦?
十二、結算價與審計價不一致時,如何處理? 能否以審計價為準結算工程款?
十三、如果招標文件和施工承包合同約定,材料漲價的風險全部由承包人承擔,是否合法有效?如何處理?
十五、甲方拖延支付進度款怎么辦?
十六、發包人收到竣工結算文件逾期不予答復怎么辦?
十七、發包人以工程未驗收或承包人未移交工程竣工資料為由,拒絕支付工程款的,如何處理?
十八、對“黑白合同”如何結算?
十九、索賠失敗案例
二十、發包人在簽訂施工承包合同中,要求承包人放棄索賠條款,是否有效?


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